坐著古鎮(zhèn)小船感受水鄉(xiāng)沿河景色，品著非遺阿婆茶欣賞江南水鄉(xiāng)旗袍秀……28日，“暢游千年古鎮(zhèn) 尋賞畫里江南”暨金澤古鎮(zhèn)旅游路線發(fā)布活動在金澤工藝社舉行，青浦區(qū)金澤鎮(zhèn)推出“古鎮(zhèn)漫步游”和“美麗鄉(xiāng)村游”兩條精品旅游路線。

一步一橋，一眼千年。作為長三角生態(tài)綠色一體化發(fā)展示范區(qū)“核心中的核心”，1300多年歷史的金澤古鎮(zhèn)，位于江、浙、滬兩省一市交匯處，古鎮(zhèn)歷史悠久、文化底蘊深厚，被評為第六批國家歷史文化名鎮(zhèn)。古鎮(zhèn)內集中宋、元、明、清四朝古橋，被譽為“古橋博物館”、“江南第一橋鄉(xiāng)”，有“金澤古橋甲天下”的說法。橋因水而建，水鄉(xiāng)則因橋而興，金澤的古橋就是歷史留下的珍寶，也是江南水鄉(xiāng)文化的神韻所在。

開拓古鎮(zhèn)旅游新起點，打造金澤文旅樞紐地。此次發(fā)布的兩條旅游路線各具特色，其中，“古鎮(zhèn)漫步游”串起金澤古鎮(zhèn)內7座古橋，推薦路線是：普濟橋→放生橋→如意橋→迎祥橋→金澤工藝社→崇德文化館→天皇閣橋→萬安橋→林老橋，市民游客可以踏著老石板，感受宋元明清時代的躍遷，品味古鎮(zhèn)靜謐悠長的時光。

“美麗鄉(xiāng)村游”，則涵蓋金澤鎮(zhèn)內的多個特色村莊：蓮湖村（青西郊野公園）→岑卜村→東西村→元蕩慢行橋→蔡浜村。選擇此路線的游客，可以在蓮湖村內的青西郊野公園一睹水杉林奇觀，在岑卜村看螢火蟲或是劃皮劃艇，到東西村幸福社區(qū)品味咖啡醇香，感受鄉(xiāng)村與海派文化的交融，前往元蕩漫行橋感受一腳跨兩地的有趣體驗，以及在蔡浜村體驗農家美食。

據悉，金澤古鎮(zhèn)位于上海青浦區(qū)西南部，東與青浦朱家角鎮(zhèn)、練塘鎮(zhèn)相連，南靠太浦河與浙江省嘉善縣交界，西與江蘇吳江區(qū)毗鄰，北傍淀山湖與江蘇昆山市接壤，境內湖塘星羅棋布，河港縱橫交叉，是個典型的江南魚米水鄉(xiāng)。

為了讓更多的游客一起“走”進金澤，推動金澤旅游進一步跨越，當天，一款名為“趣游金澤”小程序同步上線，游客只需掏出手機，一鍵便可游覽金澤。首款彰顯小鎮(zhèn)個性的文創(chuàng)產品“橋見金澤”青花瓷茶具也作為周邊一同推出亮相。

金澤鎮(zhèn)黨委書記方志堅表示，千年古鎮(zhèn)金澤，有著深厚的文化底蘊，良好的生態(tài)稟賦，豐富的旅游資源，如今更肩負國家戰(zhàn)略，希望更多的游客認識金澤、喜歡金澤、走進金澤，讓金澤版《清明上河圖》譜寫出江南韻、小鎮(zhèn)味、現代風的畫里江南、夢里水鄉(xiāng)。

青浦區(qū)金澤鎮(zhèn)岑卜村，位于上海水源地保護區(qū)，擁有2.15公里藍色珠鏈休閑景觀帶岸線。2009年被列為首批全國生態(tài)文化村，村莊三面環(huán)林、一面臨湖，小葑漾魚翔淺底，清澈可見，夏夜里有螢火蟲縈繞飛舞，極富原生態(tài)的自然之美。

10年來，這里吸引了眾多新村民定居，如今鄉(xiāng)村振興示范村的建設，讓村莊迎來了又一次發(fā)展機遇。當鄉(xiāng)村的原生態(tài)與城市的商業(yè)業(yè)態(tài)相遇，這個候鳥棲息、白鷺成群的村莊，將迎來怎樣的蛻變與發(fā)展？

“岑卜村，就是我們心目中鄉(xiāng)村該有的樣子?！蔽⑿Σ菝保ㄉ虾＃┺r業(yè)科技有限公司岑卜村運營總經理余瑾回憶起初來此地時的感受，不禁感嘆大自然的鬼斧神工，這里的田、水、路、林、宅脈絡清晰，渾然天成。

“我們積極參與了上海市部分鄉(xiāng)村振興示范村的建設，在岑卜村，我們探索了整村運營模式開發(fā)合作。”余瑾介紹，一邊是純天然生態(tài)肌理，一邊是新村民的融入和華為研發(fā)中心未來研發(fā)人員的入住，看中的就是這里無限的潛力和可能。

2021年4月，青浦區(qū)金澤鎮(zhèn)人民政府、岑卜村村民委員會和微笑草帽（上海）農業(yè)科技有限公司簽訂了為期40年的岑卜國潮文化村鄉(xiāng)村振興示范村“整村運營”合作協(xié)議，創(chuàng)新探索由社會資本參與整村運營的鄉(xiāng)村發(fā)展模式。

創(chuàng)新的整村運營管理模式，一方面是以“國潮文化村”為定位發(fā)展核心產業(yè)，另一方面搭建整村運營機制，由金澤鎮(zhèn)人民政府、岑卜村村民委員會、微笑草帽三方參與，成立整村運營管理委員會，制定了《岑卜村整村運營管理辦法》，采用“第三方運營 岑卜經濟合作社管理”的模式，最終實現村集體和農民增收創(chuàng)收。

岑卜村村書記蔡新環(huán)介紹，借助鄉(xiāng)村振興示范村建設和整村運營模式的推進，現在部分村民已經實現了增收，僅房租就實現翻一番了。明年，預計村集體收入可以增加100萬元左右，村民通過租房、就業(yè)和經營農家樂、民宿等多渠道創(chuàng)收，收入也會有較多增長。

憑借豐富的水上運動資源和原生態(tài)自然環(huán)境，岑卜村一躍成為滬上“網紅村”?！叭ツ晗奶?，我們村的游客最多的一天達到近2000人，村莊也處于接待游客的飽和狀態(tài)，不過現在已經回歸穩(wěn)定狀態(tài)，保持在500人左右?！闭勂甬敗熬W紅村”村支書的感受，蔡新環(huán)坦言：“網紅村雖增加了人流，但我們會綜合考慮村莊人流和保護環(huán)境、自然、安全等一系列問題，采取提前預約和錯峰的措施?！?/p>

如何讓人流量保持在相對穩(wěn)定且持續(xù)的狀態(tài)，讓游客獲得舒適的游玩體驗，對村莊起到正面的促進發(fā)展作用，是蔡新環(huán)和余瑾都在思考的問題。

基于此，三方協(xié)議后鎮(zhèn)、村、企就攜手成立了“管委會”，主要任務是對整村運營的方方面面進行管理。當前階段的最大任務就是對現有業(yè)態(tài)進行梳理和歸類，不單面壯大某一個業(yè)態(tài)，比如目前村里已經有8家皮劃艇，管委會就通過管理引導，避免業(yè)態(tài)無序發(fā)展。

“你可以把整村運營看成是一個商場式的整體管理?！庇噼蛄艘粋€形象的比喻。所謂整村運營，就是以“產業(yè) 運營”為核心，以“ip化 數字化”為實施手段，一方面以“國潮文化村”為定位發(fā)展核心產業(yè)，另一方面搭建整村運營機制，實施整村招商、整村運營、鄉(xiāng)村治理。

“小楊啊，又帶團隊來參觀?！?/p>

“是啊阿婆，曬太陽呢！”

走著看著，不斷有村民和帶領我們“兜村”的小楊熱絡地打招呼。這種久違的鄰里式生活方式，讓我們感到新奇又向往，陌生又熟悉。

原住村民居住在村內的較多是老人，就業(yè)在城里的年輕人一般都居住在城里，僅在周末回來探親。將老宅部分或全部出租，是村里老人們最主要的“宅經濟”收入。

村內現有新村民62戶，主要是基于這里的生態(tài)環(huán)境和田園風光，城市里的人越來越多向往鄉(xiāng)村生活，熱愛自然環(huán)境的新村民從上海市區(qū)來到這里居住。經過租賃改建，村里的房屋式樣各異，現代風、田園風、茶館風……無一重復，但都極具風格。

十年來，原住村民對于新村民的態(tài)度，已由觀望轉變?yōu)檎J可接納；新村民的到來，也為日漸老齡化的鄉(xiāng)村帶來了生機與希望。

除了新村民，整村運營的參與者還有原住村民、村委和社會資本。如何順利推進整村運營，使各方利益都得到保障，除了頂層設計、合理規(guī)劃、機制建設之外，就是行之有效的溝通協(xié)調。良性溝通的重要性不言而喻，尤其在這樣涉及每個人切身利益的“大事件”面前。

“昨天我們就和一部分新村民進行座談，我們把整村運營的路徑、目標實實在在地展示給他們看，經過有效溝通，他們也表示認同和支持，其中蔡書記發(fā)揮了很大作用。”余瑾介紹，作為“一村之主”，蔡書記平時幫村民主持大小事務、解決困難，在村民中頗有威望，整村運營的協(xié)調工作，村委會承擔了絕大部分。

項目雛形漸顯，當初的承諾正一個個變成現實，村民開始嘗到整村運營的甜頭。

通過項目運營，“國潮”定位引來了產業(yè)聚集，初步形成了國潮ip；“保底 分紅”的增收模式，讓村集體的收入有了明顯的增加，去年國慶后開始試運營的一尺花園項目，最高日營業(yè)額已攀升至7萬元……隨著更多項目的開業(yè)，村集體的收入還會大幅度地增加。年富力強的村民實現了全部就業(yè)，村民出租農宅的“宅經濟”收入已經翻番，“最美岑卜人”評選，讓村民獲得充分參與感。還有面向村民的非遺匠人培訓還將幫助留守老人學會一門手工藝，實現老有所為并增加其收入。

目前，岑卜村已經完成核心區(qū)域一尺花園的建設及運營，今年3月中旬國潮漢服館投入營業(yè)，5月底老茶館將面向游客，花朝節(jié)、漢服嘉年華、國潮市集等一系列線下國潮主題活動也將接踵而至，岑卜村正繪就一幅鄉(xiāng)村振興產業(yè)興旺的美好畫卷。

和農業(yè)發(fā)展中的“一村一品”同理，村莊發(fā)展也需要符合各自的鄉(xiāng)村肌理、順勢而為，岑卜村依托當地優(yōu)越的自然稟賦，因地制宜挖掘鄉(xiāng)村特有的風貌，引進“國潮”這一時尚元素，將鄉(xiāng)村產業(yè)與文化傳播捆綁發(fā)展，打造擁有上海氣質的示范村建設新樣板。