如今一到假期，想要感受太湖之美，許多蘇州及周邊的市民和游客馬上會想到一個地方——林渡暖村。2021年10月才面向游客開放的林渡暖村，至今已經(jīng)累計接待度假者近30萬人次。不僅如此，取景林渡暖村的視頻《蘇州的寶藏村莊》，一上線就登上了抖音同城榜單。

對林渡暖村來說，2021年的秋天是鄉(xiāng)村游的開端。在林渡暖村的規(guī)劃藍圖上，還有更加豐富的度假業(yè)態(tài)和鄉(xiāng)村生活體驗項目。林渡暖村要做名副其實的“一站式鄉(xiāng)野度假目的地”。

把時間撥回到兩年前，很多人很難想象這個太湖邊上名不見經(jīng)傳的小村莊會勾畫出這樣一副農(nóng)文旅產(chǎn)業(yè)融合的圖景。而這一切改變都因管轄林渡暖村的蘇州市吳中區(qū)橫涇街道辦事處和同程旅行的一個決定而起……

吳中區(qū)橫涇街道地處蘇州市西南，北依堯峰山，南瀕東太湖。位于其中的林渡暖村，占地14平方公里，2019年之前這里一直是一塊尚未開發(fā)的“處女地”。在寸土寸金的蘇州，地處姑蘇城郊的林渡暖村為何一直未有地產(chǎn)開發(fā)商介入？主要是因為吳中區(qū)“全區(qū)一盤棋”的城鄉(xiāng)規(guī)劃部署及環(huán)太湖高標準的生態(tài)紅線要求。

隨著村莊控規(guī)、生態(tài)紅線等限制，包括林渡暖村在內的整個橫涇街道都面臨著基礎配套欠缺、產(chǎn)業(yè)鏈單一、人口老齡化、村莊空心化、鄉(xiāng)土特色受到?jīng)_擊等挑戰(zhàn)。在吳中區(qū)橫涇街道黨工委副書記、辦事處主任張明看來，對于帶動該區(qū)域實現(xiàn)城鄉(xiāng)一體化發(fā)展，政府部門一直抱有時不我待的自驅力和強烈的使命感，“我們必須要對這片土地和當?shù)乩习傩沼兴淮薄?br style="box-sizing: border-box;"/>

得益于保持多年的“純真”，以林渡暖村為代表的橫涇街道擁有了獨特的優(yōu)勢。橫涇街道辦事處決定主動對接上位規(guī)劃、制訂農(nóng)旅發(fā)展戰(zhàn)略，以旅興農(nóng)、興旅富民，堅持文化、旅游、農(nóng)業(yè)互動融合發(fā)展的思路。通過一段時間的探索，村里環(huán)境得到提升，但是這些改變并非專門著眼于旅游發(fā)展。

“那時候有人說林渡暖村的村民手捧金飯碗，卻還在靠天吃飯?！睆埫鞲锌?。

橫涇街道辦事處決定重新調整思路，不同于先前的自投自營，而是選擇借助互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)——同程旅行在流量支持、IP打造、內容運營和資金投入等方面的優(yōu)勢，推進林渡暖村新舊動能轉換，讓文化和旅游產(chǎn)業(yè)與鄉(xiāng)村經(jīng)濟共同發(fā)展。

2019年11月，橫涇街道辦事處與同程集團簽訂合作協(xié)議，確立了“雙方共同出資、組建項目投資公司和運營公司”的合作模式。

兩年后，當人們走進林渡暖村時，發(fā)現(xiàn)金黃的稻浪連著太湖煙波，粉紅色的觀光小火車從樹林間穿過。當晚霞消散、夜幕降臨，星光下的花園晚餐和庭院內的露天電影相繼開場，燈光下的鄉(xiāng)野市集上，鄉(xiāng)村的美好記憶俯拾皆是。入夜，人們或是住進網(wǎng)紅民宿，或是在太湖邊扎一頂帳篷，在稻香中享受美夢。

事實上，完整地保留了南方村落自然風貌的林渡暖村，略施粉黛便有十分顏色。因此，和一些鄉(xiāng)村文化和旅游項目需要大拆大建、異地安置村民的做法不同，林渡暖村的改變是文化和旅游業(yè)態(tài)與村民生活場景的有機融合。

在同程旅行相關負責人看來，通過產(chǎn)業(yè)發(fā)展，讓村民享受幸福生活，正是鄉(xiāng)村文化和旅游項目的意義所在。同時，對于文化和旅游項目來說，村民也是鄉(xiāng)村文化的重要載體，是鄉(xiāng)村旅游體驗的重要組成部分。

就這樣，一邊保留傳統(tǒng)，一邊演繹時尚，林渡暖村自帶網(wǎng)紅流量。如今，太湖新城和周邊的城鎮(zhèn)居民，可以花兩小時在林渡暖村享用一頓美食，或品一壺香茗。蘇州、上海、無錫、常州的游客，則可以選擇周末或小長假到這里親近自然。

“林渡暖村之前有過少量業(yè)態(tài)進入，但大都因為無法自行完成引流而告終。”同程旅行相關負責人說，同程團隊加入后，對林渡暖村區(qū)域的4個自然村落進行了系統(tǒng)性的規(guī)劃設計，住宿、餐飲、娛樂、教育等各類業(yè)態(tài)科學分布，東西林渡定位大眾客群、南章古舍聚焦中高端產(chǎn)品，項目整體覆蓋老中青三代客群的出行需求。所有板塊都是根據(jù)市場需求填充運營內容，由平臺有序引導，避免項目內部惡性競爭。未來，項目還將引進涵蓋自然教育、生活美學、親子、藝術文化等領域的品牌業(yè)態(tài)入駐。

城市的工作機遇讓人群聚集，鄉(xiāng)村的發(fā)展前景則吸引他們回歸。如今，林渡暖村迎來了許多前來創(chuàng)業(yè)的新村民，他們中有的曾是都市白領、企業(yè)高管，有的則是在外拼搏多年的返鄉(xiāng)村民。

“鄉(xiāng)村環(huán)境好，生活節(jié)奏慢，有了產(chǎn)業(yè)，很多人都愿意回來?！币晃粍?chuàng)業(yè)者說。如今，一些鄉(xiāng)村都在嘗試通過發(fā)展新型產(chǎn)業(yè)吸引人才回流，在鄉(xiāng)村形成新的群體、帶來新的文化，這正是鄉(xiāng)村振興的魅力所在。

與新村民共同受益的，還有世代居于此地的老村民。過去，很多老人年輕時以打魚為生，太湖禁漁后開始生態(tài)涵養(yǎng)，漁民上岸成了村民。然而，微薄的收入，讓村里的年輕人不得不外出打工，林渡暖村也逐漸變成“空心村”。當時，對這些老人來說，也面臨著是繼續(xù)守著這個“空心村”還是進城投奔子女的選擇?！按遄影l(fā)展了，讓孩子們有機會返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)，也給鄉(xiāng)村生活帶來了新的希望?！币晃焕洗迕裾f。

林渡暖村通過發(fā)展旅游業(yè)成功轉型的背后，是政企合作助推鄉(xiāng)村振興的一次有益嘗試。分析此次合作，最大的亮點在頂層設計。聚焦林渡暖村項目，橫涇街道辦事處與同程旅行將專業(yè)性、市場化和資源進行了有機結合，推動合作行穩(wěn)致遠。

據(jù)了解，合作中，橫涇街道辦事處拿出了土地資源、房屋資源和空間要素，同程集團則投入專業(yè)的運營管理團隊和體系化運營思路，共同推進項目發(fā)展。區(qū)別于其他文化和旅游項目的開發(fā)模式，林渡暖村項目沒有通過地產(chǎn)銷售來平衡項目收益，而是通過運營，發(fā)揮文化和旅游產(chǎn)業(yè)價值，這是項目唯一的盈利模式。

如今看來，政企雙方合力放手一搏，讓新的創(chuàng)業(yè)者和優(yōu)質業(yè)態(tài)不斷向鄉(xiāng)村聚合。當政府部門不再墨守成規(guī)、企業(yè)不再只算眼前的經(jīng)濟賬，鄉(xiāng)村旅游就有了更多創(chuàng)新的可能。業(yè)界也在期待，林渡暖村可以書寫出更多田園新故事。