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特色小鎮(zhèn)的十字路口 向左還是向右?

2019-06-11

來源:境鑒LeisureInsight

2016年以來,在特色小鎮(zhèn)政策的支持下,我國自上而下,中央和地方紛紛開始了轟轟烈烈的小鎮(zhèn)建設,據(jù)不完全統(tǒng)計,建設完成和在規(guī)劃的小鎮(zhèn)數(shù)量達到驚人的2000余個。行業(yè)內(nèi)亂象百出,截至2018年12月31日,看似一派繁榮的特色小鎮(zhèn),全國上下聯(lián)動淘汰整改了419個“問題小鎮(zhèn)”。熱潮退去,方能顯現(xiàn)誰才是真正的特色小鎮(zhèn)?十字路口,哪里才是前進的方向?

失敗特色小鎮(zhèn)哪里不“特”了?

特色小鎮(zhèn)概念是由浙江省于2014年首次提出,并于2015年頒布了《浙江省人民政府關(guān)于加快特色小鎮(zhèn)規(guī)劃建設的指導意見》,指出“特色小鎮(zhèn)是相對獨立于市區(qū),且有明確產(chǎn)業(yè)定位、文化內(nèi)涵、旅游和一定社區(qū)功能發(fā)展的空間平臺,區(qū)別于行政區(qū)劃單元和產(chǎn)業(yè)園區(qū)”。很明顯,特色小鎮(zhèn)重在“特”,而這個“特”就是一個具有鮮明特色的產(chǎn)業(yè)。

根據(jù)《通知》規(guī)劃,到2020年,培育1000個左右的特色小鎮(zhèn),但根據(jù)全國20個省份提出特色小鎮(zhèn)創(chuàng)建計劃,總計劃數(shù)量已經(jīng)遠遠超過1000,達到1500余個。更有相關(guān)平臺統(tǒng)計,特色小鎮(zhèn)數(shù)量將至少出現(xiàn)2000個。這其中包含國家級特色小鎮(zhèn)第一、二批,共計403個。

從數(shù)據(jù)來看,特色小鎮(zhèn)在我國的建設,呈現(xiàn)一派欣欣向榮的現(xiàn)象,涌現(xiàn)出一批產(chǎn)業(yè)特色鮮明、要素集聚、環(huán)境優(yōu)美、宜居宜業(yè)的特色小鎮(zhèn)。但是針對不再“特”的小鎮(zhèn),今年5月17日,根據(jù)國家發(fā)改委新聞發(fā)言人孟瑋在新聞發(fā)布會的發(fā)言:目前已經(jīng)淘汰整改了427個“問題小鎮(zhèn)”。這些特色小鎮(zhèn),已丟失了特色。具體表現(xiàn)為:

1.忽略文化要素,盲目定位設計

特色小鎮(zhèn)尤其是以旅游業(yè)為主的特色小鎮(zhèn),缺乏深入的文化挖掘,忽略在地民眾文化的需求方向,盲目定位和設計,導致特色小鎮(zhèn)的呈現(xiàn),與周邊風土人情格格不入,環(huán)境不容納,民眾也不接納。最典型的代表便是龍?zhí)端l(xiāng)的失利,這座位于西部的融合江南風情與川西特色的水鄉(xiāng),空有好皮囊,缺乏文化凝聚,只是一群建筑的堆砌。

2.注重在地特色但缺乏差異性,可替代性強

特色小鎮(zhèn)選址往往具有趨同性,即同一區(qū)位上,會有多家項目落地,由此產(chǎn)生的問題就是對在地特色的理解的基礎上,容易得出相同的結(jié)論,從而產(chǎn)生同質(zhì)化競爭。白鹿原是老少皆知的超級IP,圍繞這個IP發(fā)展起來的白鹿原民俗文化村卻成為西安慘淡的旅游景區(qū),缺乏差異化的思考,造成共有的白鹿原IP產(chǎn)出的結(jié)果呈現(xiàn)同質(zhì)化,加之產(chǎn)品單一,同質(zhì)競爭導致效益遞減。

3.巧立名目,產(chǎn)業(yè)園區(qū)成特色小鎮(zhèn)

浙江特色小鎮(zhèn)的發(fā)展經(jīng)驗告訴我們,特色小鎮(zhèn)的最大的一個特點就是“非鎮(zhèn)非區(qū)”,秉持“生產(chǎn)、生活、生態(tài)”三生融合的理念和“產(chǎn)、城、人、文”四位一體的理念。因而特色小鎮(zhèn)不是產(chǎn)業(yè)園區(qū),而是企業(yè)協(xié)同創(chuàng)新合作共贏的社區(qū);不是政府主導,而是企業(yè)、市場、政府共同合作的創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新的空間。然而當下產(chǎn)業(yè)特色小鎮(zhèn)的建設,卻出現(xiàn)了把“產(chǎn)業(yè)園區(qū)”當成“特色小鎮(zhèn)”。

4.偷換概念,實為房地產(chǎn)項目

開發(fā)特色小鎮(zhèn)的企業(yè)中,大部分為房地產(chǎn)商轉(zhuǎn)型做文旅,投資特色小鎮(zhèn)。出于地產(chǎn)商的固有邏輯,以及當下政策對土地的嚴控,導致拿地困難,地產(chǎn)商轉(zhuǎn)而借特色小鎮(zhèn)的名義“圈地”,開發(fā)地產(chǎn),而忽視了特色小鎮(zhèn)的核心是產(chǎn)業(yè)。對于一個沒有產(chǎn)業(yè)的小鎮(zhèn)來說,就是赤裸裸的房地產(chǎn)項目。這樣的小鎮(zhèn)有“城”無“產(chǎn)”,難以留住人口,對于經(jīng)濟發(fā)展也是暫時性的,不具有可持續(xù)性。

當然,除此之外,特色小鎮(zhèn)還有其他失敗原因,譬如選址不恰當,交通不便;急功近利,缺乏整體規(guī)劃,導致后期運營與初期設計不符;缺乏規(guī)范,招商同質(zhì)化嚴重等。

政策新風向下誰能迎風而立

基于特色小鎮(zhèn)發(fā)展的頻頻亂象。政策層面,國家嚴厲管控、建立規(guī)范,廢除“一次性命名制”,轉(zhuǎn)而實行“創(chuàng)建達標制”,不達標者淘汰。

2017年12月,國家四部委聯(lián)合出臺《意見》,規(guī)范推進各地區(qū)特色小鎮(zhèn)和小城鎮(zhèn)建設,不能把特色小鎮(zhèn)當成筐、什么都往里裝,要嚴防政府債務風險,嚴控房地產(chǎn)化傾向,嚴格節(jié)約集約用地,嚴守生態(tài)保護紅線。并強調(diào),不能盲目把產(chǎn)業(yè)園區(qū)、旅游景區(qū)、體育基地、美麗鄉(xiāng)村、田園綜合體以及行政建制鎮(zhèn)戴上特色小鎮(zhèn)“帽子”。

2018年8月,國家發(fā)改委辦公廳下發(fā)了《關(guān)于建立特色小鎮(zhèn)和特色小城鎮(zhèn)高質(zhì)量發(fā)展機制的通知》,根據(jù)政策文件要求,以引導特色產(chǎn)業(yè)發(fā)展為核心,以嚴格遵循發(fā)展規(guī)律、嚴控房地產(chǎn)化傾向、嚴防政府債務風險為底線,以建立規(guī)范糾偏機制、典型引路機制、服務支撐機制為重點,并指出要堅決淘汰一批缺乏產(chǎn)業(yè)前景、變形走樣異化的小鎮(zhèn),確保特色小鎮(zhèn)建設沿著健康軌道前行,要求省級發(fā)改委,每年12月底將調(diào)整淘汰后的省級特色小鎮(zhèn)和特色小城鎮(zhèn)創(chuàng)建名單、數(shù)據(jù)報送國家發(fā)改委。

并且明確了特色小鎮(zhèn)的基本條件:“立足一定資源稟賦或產(chǎn)業(yè)基礎,區(qū)別于行政建制鎮(zhèn)和產(chǎn)業(yè)園區(qū),利用3平方公里左右國土空間(其中建設用地1平方公里左右),在差異定位和領(lǐng)域戲份中構(gòu)建小鎮(zhèn)大產(chǎn)業(yè),集聚高端要素和特色產(chǎn)業(yè),兼具特色文化、特色生態(tài)和特色建筑等鮮明魅力,打造高效創(chuàng)業(yè)圈、宜居生活圈、繁榮商業(yè)圈、美麗生態(tài)圈,形成產(chǎn)業(yè)特而強、功能聚而合、形態(tài)小而美、機制新而活的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)平臺?!边@是自2016年特色小鎮(zhèn)建設以來最明晰的界定。

《關(guān)于建立特色小鎮(zhèn)和特色小城鎮(zhèn)高質(zhì)量發(fā)展機制的通知》中具體標準如下:

明確了推薦的特色小鎮(zhèn)的六大方面,即(1)主要運行模式,(2)特色產(chǎn)業(yè)發(fā)展,(3)宜居宜游水平,(4)特色文化風貌,(5)機制政策創(chuàng)新,(6)可復制性經(jīng)驗等從而進行推薦。

將可量化評價指標類別及細化指標分別進行了列舉,其中特色小鎮(zhèn)3大指標類型17個細化指標,三大指標類型為“宜業(yè)”、“宜居”、“宜游”。 特色小城鎮(zhèn)3大指標類別18個細化指標,3大指標類別為“經(jīng)濟發(fā)展”、“公共服務”、“綠色生態(tài)”。

十字路口,特色小鎮(zhèn)路在何方?

國家政策層面的把控和地方政府的考核,促使真正的特色小鎮(zhèn)能夠脫穎而出,樹立行業(yè)規(guī)范,建立健全特色小鎮(zhèn)的培育機制,造就一批產(chǎn)業(yè)特色鮮明、要素集聚、環(huán)境優(yōu)美、宜居宜業(yè)的特色小鎮(zhèn)。

在此關(guān)鍵的時間節(jié)點,特色小鎮(zhèn)該走向何方?如何破局?

1.基于在地文化,深化頂層設計

產(chǎn)業(yè)是特色小鎮(zhèn)的硬核,那么文化就是特色小鎮(zhèn)的軟實力,是特色小鎮(zhèn)的靈魂。如何在小鎮(zhèn)建設中形成特色文化,為小鎮(zhèn)注入靈魂。則需要從宏觀上把握文化元素,進行頂層設計,將文化融入到小鎮(zhèn)當中。在此方面烏鎮(zhèn)的建設值得借鑒。烏鎮(zhèn)作為典型的江南水鄉(xiāng),在眾多古鎮(zhèn)中,能夠成為佼佼者,并與時俱進,成為互聯(lián)網(wǎng)大會、烏鎮(zhèn)戲劇節(jié)的舉辦地,其實暗含了烏鎮(zhèn)的轉(zhuǎn)型。多次轉(zhuǎn)型成功原因很重要就在于文化立身,圍繞在地文化,并與國際接軌,進行頂層設計。用烏鎮(zhèn)掌舵人陳向宏的話:“烏鎮(zhèn)賡續(xù)傳統(tǒng)的,以文化帶動旅游,正在形成文化向心力和文化輻射力?!?/p>

2.區(qū)位優(yōu)勢,便捷的交通是小鎮(zhèn)生存的重要因素

就特色小鎮(zhèn)的選址原則,上海交通大學特聘教授、中國發(fā)展研究中心主任陸銘曾有過一個通俗易懂的解釋:“就好比開餐館,你如果菜品多,做出的菜味道好,那不管你開的店離城市多遠,總還是會有人光臨的,因為別人愿意花費時間成本去品嘗;如果你炒的菜沒什么特色,你就應該選擇離城市近一點?!睆倪@句話我們不難看出,區(qū)位很重要,這也是為什么特色小鎮(zhèn)很大部分都是集中在華東地區(qū),尤其是長三角等經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)了。

3. 合理運用PPP模式,鼓勵社會資本培育特色小鎮(zhèn)

中國城市和小城鎮(zhèn)改革發(fā)展中心首席經(jīng)濟學家李鐵認為浙江的特色小鎮(zhèn)經(jīng)驗為全國特色小鎮(zhèn)的建設指明了一條路:“特色小鎮(zhèn)有一個重要的特點——其產(chǎn)業(yè)完全按照市場規(guī)律發(fā)展起來,自發(fā)形成,并不是由政府推動?!痹诖耍畱撟龊没A設施的建設,吸引社會資本參與特色小鎮(zhèn)的建設,建立政企合作模式,以企業(yè)開發(fā)為主,政府主要起到托底的作用。

4. 打造特色產(chǎn)業(yè),具有明顯的主題性

特色小鎮(zhèn)的核心在于產(chǎn)業(yè)。我國特色小鎮(zhèn)的建設大多是“從無到有”的過程,因而,在挖掘當?shù)靥厣幕A上,打造特色鮮明的產(chǎn)業(yè),并形成一條以此產(chǎn)業(yè)為主題的產(chǎn)業(yè)鏈,實現(xiàn)一二三產(chǎn)融合,三產(chǎn)聯(lián)動發(fā)展。這類優(yōu)質(zhì)案例,國外不勝枚舉,如微信推送過的瑞士格拉斯香水小鎮(zhèn),基于在地特色,深入打造以香水為主題的產(chǎn)業(yè),一產(chǎn)形成了規(guī)模龐大的花草種植業(yè),二產(chǎn)形成為了香水生產(chǎn)業(yè),三產(chǎn)則是依托花海和香水的知名度,形成了以香水為主題的旅游業(yè)。

特色小鎮(zhèn)的培養(yǎng),離不開三個維度,即政府、企業(yè)、社會(市場)的維度。在這三個維度下,特色小鎮(zhèn)發(fā)展的可持續(xù)性主要體現(xiàn)在產(chǎn)業(yè)興旺、文化延續(xù)、保障民生權(quán)益、倡導人的和諧發(fā)展層面。因而面對當下小鎮(zhèn)的淘汰機制,小鎮(zhèn)的發(fā)展要必須要做好長遠的規(guī)劃設計。當然,一切的規(guī)劃設計、文化挖掘等等都要遵循政策風向標。如此,特色小鎮(zhèn)在這十字路口方能找到真正前進的道路。

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